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平岸4-10事務所ビル
| 物件価格 | 9,500万円 |
|---|---|
| 広さ | 建物752.52（約227.63坪）m²／土地421.00（約127.35坪）m² |
| 所在地 | 札幌市豊平区平岸４条１０丁目１番４号 |
オススメ条件
■オーナーチェンジ物件 ※テナント賃貸中
２駅が利用できる快適なロケーションが魅力。
物件概要
| 販売価格 | 9,500万円 |
|---|---|
| 間取り | 3階建一棟貸し (ー) |
| 築年月 | １９７５年８月 |
| 建物面積 | 752.52（約227.63坪）m² |
| 土地面積 | 421.00（約127.35坪）m² |
| 表面利回り（グロス） | 6.25% |
| 表面利回り（NOI） | 4.64% |
| 満室時年間想定収入 | 5,940,000円 |
| 年間経費（償却前・固定資産税含む） | 1,529,036円 |
| 地目 | 雑種地 |
| 土地面積 | 421.00m²（公簿） |
| 地番 | 4番 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 接面道路 | 北側約27.0ｍの公道（北海道道路）に約22.2ｍ接道、東側約11.0ｍの公道に約19.3ｍ接道、南側約6.0ｍの公道に約17.9ｍ接道 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 |
| 種類 | 事務所・倉庫 |
| 建築確認 | 昭和50年3月18日・第80198号 |
| 検査済証 | 昭和50年8月27日・第3443号 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽・容積率 | 80％・300％ |
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物件情報：平岸4-10事務所ビル
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